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',=|?--- 2 $? ?|=出租物业概括 2 $X?|= ',=?}???@"Calibri- - - ---- - - --- ;2 ? }?=项目位于福田莞城区桂花路,小区由       - - - 2 _}?=A---2 g}?=、- - - 2 u}?=B---2 |}?=、- - - 2 ?}?=C ---2 ?}?=三栋 2 ?}?=组---2 $?}?=成2 $?}?=, - - - 2 $?}?=B --- 2 $?}?=栋一层为商铺,    #2 $}?=二至七层为公寓,    2 $s}?=有2 $? }?=房地产证。  2 8?}?=目前 2 8?}?=招租 2 8? }?=物业状态:  2 8?}?=使用中  2 8%}?=  2 8,}?= '?- @ !?X-? ?- @ !?Y-? ?- @ !??-? ?- @ !???-? ?- @ !?|-? ?- @ !?G}-? ?- @ !??-? ?- @ !?<X-? ?- @ !?<?-? ?- @ !?<|-? ?- @ !?<?-? ,R|>?--- 2 M ?>|R出租用途 2 MI?>|R ',R?>}---  2 M?}>?R商业 2 M?}>?R  '?- @ !?=X-? ?- @ !?=?-? ?- @ !??=?-? ?- @ !?=|-? ?- @ !?G=}-? ?- @ !?=?-? ?- @ !?>X-? ?- @ !?>?-? ?- @ !?>|-? ?- @ !?>?-? ,{|R?--- 2 b ?R|{出租面积 2 bI?R|{ ',{?R}--- 2 a?}R?{141 2 a?}R?{. 2 a?}R?{1 2 a?}R?{4 2 a?}R?{平方米  52 a?}R?{(本次招租面积以此面积为准)       2 a?}R?{ ????宋体- - - - - - ---52 u?}R?{计算依据:房产证及查丈报告。       - - - 2 n@}R?{ '?- @ !?RX-? ?- @ !?R?-? ?- @ !??R?-? ?- @ !?R|-? ?- @ !?GR}-? ?- @ !?R?-? ?- @ !?)RX-? ?- @ !?)R?-? ?- @ !?)R|-? ?- @ !?)R?-? ,?|{?--- #2 ???{|?出租物业装修情况 2 ?h?{|? ',??{}---  2 ??}{??/ 2 ??}{?? '?- @ !?{X-? ?- @ !?{?-? ?- @ !??{?-? ?- @ !?{|-? ?- @ !?G{}-? ?- @ !?{?-? ?- @ !?{X-? ?- @ !?{?-? ?- @ !?{|-? ?- @ !?{?-? ,?|??--- 2 ? ??|?出租期限 2 ?I??|? ',???}---  2 ??}???3 2 ??}???年 2 ??}??? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? ,?|??--- 2 ? ??|?免租期限 2 ?I??|? ',???}--- 2 ??}???无 2 ??}??? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? ,?|??--- 2 ? ??|?招租底价 2 ?I??|? ',???}- - - - - - --- 2 ??}???103 2 ??}???元 2 ??}???/m- - - 2 ??}???2--- 2 ??}???/2 ?? }???月(含税)  2 ?}??? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? ,?|??--- 2 ? ??|?租金的递增 2 ?Q??|? ',???}--- A2 ??$}???第二年起租金单价在上一年基础上逐年递         2 ?v}???增 2 ??}???3 2 ??}???%2 ??}???。 2 ??}???  2 ??}??? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? ,?|??--- 2 ?? ??|?租金支付方式 2 ?X??|? ',???}---  2 ??}???一月一付。每月    2 ??}???1 2 ??}???5 &2 ??}???日前付清当月租金。    2 ?o}??? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? , |??--- #2 ???| 出租资产使用情况 2 b??|  ', ??}--- 2 ?}?? 使用 2 ?}?? 中 2 ?}??  '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !??|-? ?- @ !???-? , | ?--- &2 ?? | 是否涉及优先承租权 2 p? |  ', ? }--- 2 ?} ? 是 2 ?} ?  '?- @ !? X-? ?- @ !? ?-? ?- @ !?? ?-? ?- @ !? |-? ?- @ !?G }-? ?- @ !? ?-? ?- @ !? X-? ?- @ !? ?-? ?- @ !? |-? ?- @ !? ?-? ,5|!?--- 2 1? ?!|5是否允许转租 2 1X?!|5 ',5?!}--- 2 0?}!?5否 2 0?}!?5 '?- @ !? X-? ?- @ !? ?-? ?- @ !?? ?-? ?- @ !? |-? ?- @ !?G }-? ?- @ !? ?-? ?- @ !?!X-? ?- @ !?!?-? ?- @ !?!|-? ?- @ !?!?-? ,J|6?--- #2 E??6|J是否允许联合承租 2 Eh?6|J ',J?6}--- 2 E?}6?J否 2 E?}6?J '?- @ !?5X-? ?- @ !?5?-? ?- @ !??5?-? ?- @ !?5|-? ?- @ !?G5}-? ?- @ !?5?-? ?- @ !?6X-? ?- @ !?6?-? ?- @ !?6|-? ?- @ !?6?-? ,_|K?--- 2 Z ?K|_物业管理费 2 ZQ?K|_ ',_?K}--- 2 Z?}K?_8.00 2 Z?}K?_元 2 Z?}K?_/2 Z?}K?_㎡ 2 Z?}K?_/2 Z?}K?_月 82 Z?}K?_(以物业管理单位收费标准为准)       2 Z?}K?_ '?- @ !?JX-? ?- @ !?J?-? ?- @ !??J?-? ?- @ !?J|-? ?- @ !?GJ}-? ?- @ !?J?-? ?- @ !?KX-? ?- @ !?K?-? ?- @ !?K|-? ?- @ !?K?-? ,?|_?---  2 o??_|? 2 ? ?_|?其他费用 2 ?I?_|? ',??_}--- 2 n?}_??需要承租  2 n?}_??人A2 n?$}_??在承租后支付的除上述费用以外的其他费         2 ??}_??用,如 M2 ??,}_??水电费(水电费以物业管理单位收费标准为准)、         ,2 ??}_??物业管理费、停车费等。      2 ?}_?? '?- @ !?_X-? ?- @ !?_?-? ?- @ !??_?-? ?- @ !?_|-? ?- @ !?G_}-? ?- @ !?_?-? ?- @ !?=_X-? ?- @ !?=_?-? ?- @ !?=_|-? ?- @ !?=_?-? ,g??Y---  2 ??Y??g  2 ??Y??g  2 ?bY??g交易方式的确定 2 ??Y??g ',?|??--- )2 ????|?公告截止时间,如征集 )2 ????|?到两个(含)以上符合  #2 ????|?条件的意向承租方 2 ?h??|? ',???}--- #2 ??}???由出租方组织竞价    2 ??}???,2 ??}???竞价 2 ? }???方式另行通知    2 ?i}??? '?- @ !??X-? ?- @ !??Y-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !?<?X-? ?- @ !?<??-? ?- @ !?<?|-? ?- @ !?<??-? ,|??--- )2 ????|公告截止时间,如只征 &2 ????|集到一个符合条件的2  ??|意向承租方 2 Q??| ',??}--- D2 ??&}??经出租方上级部门批准后,可采取协议租赁          2 ??}?? '?- @ !??X-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !??|-? ?- @ !?G?}-? ?- @ !???-? ?- @ !?<?X-? ?- @ !?<??-? ?- @ !?<?|-? ?- @ !?<??-? ,g|?--- 2 D?|g备注 2 D:?|g ',g?}--- P2 %?.}?g意向客户在公开招租期间中途退出或在成交通知书发       2 9?}?g出 2 9?}?g5 G2 9?(}?g个工作日内未与出租方签订房屋租赁合同的,          2 9?}?g视&2 M?}?g为承租方自行放弃,   /2 M?}?g出租方不予退还意向保证金    2 M?}?g,该/2 a?}?g项物业出租方有权另作处理      2 a%}?g。 2 a3}?g '?- @ !?X-? ?- @ !??-? ?- @ !???-? ?- @ !?|-? ?- @ !?G}-? ?- @ !??-? ?- @ !?QX-? ?- @ !?Q?-? ?- @ !?Q|-? ?- @ !?Q?-? ,{?gY--- 2 wyYg?{挂牌时间 2 w?Yg?{ ',{?g?--- &2 w??g?{自公告之日起不少于    2 w\?g?{10 2 wm?g?{个工作日  2 w??g?{ '?- @ !?gX-? ?- @ !?gY-? ?- @ !?g?-? ?- @ !??g?-? ?- @ !?g|-? ?- @ !?Gg}-? ?- @ !?g?-? ?- @ !?gX-? ?- @ !?g?-? ?- @ !?g?-? ,??|Y--- 2 ?r Y|??承租方应具 2 ??Y|?? 2 ?j Y|??备的资格条件 2 ??Y|?? ',??|?---  2 ???|??12 ???|??、 ,2 ???|??具有独立法人资格的企业    2 ???|??或个人 2 ???|??; 2 ???|??  2 ???|??22 ???|??、 2 ???|??承租 2 ??|??方现 #2 ?)?|??有东莞市经营实体    &2 ???|??店,经营状态良好,    2 ??|??并经 ,2 ?)?|??出租方现场考察符合业态     2 ???|??要求 2 ???|??; 2 ??|??  2 ???|??32 ???|??、 2 ???|??承租 2 ??|??方须提交  G2 ?D(?|??申请书,仅限于商业类,不得与自由港湾公寓          2 ?U?|??B 2 ?_?|??栋现有经营业态   '?- @ !?{X-? ?- @ !?{Y-? ?- @ !?{?-? ?- @ !??{?-? ?- @ !?{?-? ?- @ !?Q|X-? ?- @ !??X-- @ !??X-? ?- @ !??Y-? ?- @ !?Q|?-? ?- @ !???-? ?- @ !????-? ?- @ !?Q|?-? ?- @ !???-- @ !???-? ???"System- - <<??<<??<<??<<??<<??<<??<<??;;??;;??;;??;;??;;??;;??::??::??::??::??::??::???胀諟.摋+,0? 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